❓ Où vivent les étudiants de l'UQAM?

L'UQAM est au cœur du centre-ville de Montréal, dans le Quartier Latin. Les quartiers préférés des étudiants de l'UQAM sont:

• Plateau Mont-Royal — le quartier étudiant le plus populaire de Montréal, à deux pas du campus

• Rosemont–La Petite-Patrie — calme, abordable, accès par les métros Orange et Vert

• Villeray — résidentiel et tranquille, loyers accessibles

• Hochelaga-Maisonneuve — les loyers les plus bas, ligne Verte du métro

• Centre-ville — pour ceux qui veulent être directement sur place

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❓ Combien coûte un appartement près de l'UQAM?

Voici les loyers moyens à Montréal en 2026 pour les logements les plus recherchés par les étudiants:

• Studio / 2½: 900 $–1 300 $/mois

• 3½ (1 chambre): 1 100 $–1 600 $/mois

• 4½ (2 chambres): 1 400 $–2 200 $/mois

• Chambre en colocation: 600 $–950 $/mois

Les prix varient selon le quartier. Griffintown et le Plateau Mont-Royal comptent parmi les plus chers. Hochelaga-Maisonneuve, Saint-Léonard et LaSalle offrent les meilleures valeurs. La banlieue (Laval, Longueuil) est 15–20% moins chère.

❓ Montréal est-elle une ville abordable pour les étudiants?

Oui — Montréal est l'une des villes universitaires les plus abordables d'Amérique du Nord. Comparée à Toronto (où un studio coûte en moyenne 1 800–2 200 $/mois) ou Vancouver (2 000–2 600 $/mois), Montréal offre des loyers nettement inférieurs à qualité de vie équivalente, voire supérieure.

Les frais de scolarité au Québec sont aussi parmi les plus bas au Canada pour les résidents québécois. Combinés à des loyers abordables — chambre en colocation à partir de 600 $/mois, studio à partir de 900 $/mois — Montréal reste très accessible pour les étudiants avec un budget serré.

Conseil: les quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Villeray et Rosemont offrent les meilleures valeurs locatives pour les étudiants de l'UQAM.

❓ Quels sont les droits des locataires étudiants au Québec?

Au Québec, les locataires étudiants ont les mêmes droits que tous les locataires. Les points essentiels à connaître:

• Bail standard: au Québec, le bail résidentiel est un formulaire standardisé du Tribunal administratif du logement (TAL). Votre propriétaire est obligé de l'utiliser.

• Augmentation de loyer: le propriétaire ne peut augmenter le loyer qu'une fois par an et doit vous envoyer un avis écrit 3 à 6 mois à l'avance. Vous pouvez refuser l'augmentation.

• Dépôt de garantie: INTERDIT au Québec. Un propriétaire ne peut pas vous demander un dépôt de garantie ou un dépôt de sécurité.

• Résiliation du bail: vous pouvez résilier votre bail en donnant un préavis de 3 mois si votre bail est mensuel.

• Animaux: sauf clause contraire au bail signée après octobre 2022, vous avez le droit d'avoir des animaux de compagnie.

Pour toute question ou litige, contactez le Tribunal administratif du logement (TAL).