Questions et réponses sur le logement pour étudiants
Trouvez les réponses aux questions fréquentes sur Student Housing pour la location au Canada.
FAQ UdeM
L'Université de Montréal est située dans le quartier Côte-des-Neiges, sur le mont Royal. Les meilleurs secteurs pour se loger à proximité sont:
• Côte-des-Neiges — le choix numéro un: abordable, multiculturel, à 5–10 min à pied de l'UdeM via le métro (station Côte-des-Neiges ou Université-de-Montréal)
• Outremont — secteur plus huppé adjacent au campus, idéal pour les cycles supérieurs
• Plateau Mont-Royal — quartier étudiant emblématique, quelques arrêts de métro
• Rosemont — calme et abordable, accès par le métro Bleu
Rentack centralise toutes les annonces vérifiées dans ces quartiers.
❓ Quel est le loyer moyen près de l'UdeM?
Voici les loyers moyens à Montréal en 2026 pour les logements les plus recherchés par les étudiants:
• Studio / 2½: 900 $–1 300 $/mois
• 3½ (1 chambre): 1 100 $–1 600 $/mois
• 4½ (2 chambres): 1 400 $–2 200 $/mois
• Chambre en colocation: 600 $–950 $/mois
❓ Comment trouver un logement hors campus à l'UdeM?
Pour trouver un logement hors campus à l'UdeM, voici les étapes recommandées:
1. Commencez votre recherche 2–3 mois à l'avance — la demande est forte à Montréal, surtout pour les emménagements au 1er juillet (la date traditionnelle de déménagement au Québec).
2. Utilisez Rentack pour parcourir les annonces vérifiées à Côte-des-Neiges, Outremont et Rosemont.
3. Préparez vos documents: preuve de revenus ou lettre d'acceptation de l'université, pièce d'identité, et références de l'ancienne résidence si applicable.
4. Visitez les appartements en personne quand c'est possible. En cas d'impossibilité (étudiants internationaux), demandez une visite vidéo.
5. Lisez attentivement votre bail (contrat de location) avant de signer — au Québec, le bail standard est le formulaire du Tribunal administratif du logement.
Oui, l'Université de Montréal offre des résidences étudiantes sur campus, mais les places sont limitées et réservées en priorité aux étudiants de première année et aux étudiants internationaux. Les résidences se remplissent rapidement — si vous n'obtenez pas de place, Rentack est votre meilleure alternative pour trouver un logement hors campus vériffié à proximité.
La majorité des étudiants de l'UdeM vivent dans des appartements hors campus, notamment dans les quartiers Côte-des-Neiges, Outremont et sur le Plateau Mont-Royal.
FAQ UQAM
L'UQAM est au cœur du centre-ville de Montréal, dans le Quartier Latin. Les quartiers préférés des étudiants de l'UQAM sont:
• Plateau Mont-Royal — le quartier étudiant le plus populaire de Montréal, à deux pas du campus
• Rosemont–La Petite-Patrie — calme, abordable, accès par les métros Orange et Vert
• Villeray — résidentiel et tranquille, loyers accessibles
• Hochelaga-Maisonneuve — les loyers les plus bas, ligne Verte du métro
• Centre-ville — pour ceux qui veulent être directement sur place
Trouvez votre logement UQAM sur Rentack — annonces vérifiées, contact direct.
Voici les loyers moyens à Montréal en 2026 pour les logements les plus recherchés par les étudiants:
• Studio / 2½: 900 $–1 300 $/mois
• 3½ (1 chambre): 1 100 $–1 600 $/mois
• 4½ (2 chambres): 1 400 $–2 200 $/mois
• Chambre en colocation: 600 $–950 $/mois
❓ Montréal est-elle une ville abordable pour les étudiants?
Oui — Montréal est l'une des villes universitaires les plus abordables d'Amérique du Nord. Comparée à Toronto (où un studio coûte en moyenne 1 800–2 200 $/mois) ou Vancouver (2 000–2 600 $/mois), Montréal offre des loyers nettement inférieurs à qualité de vie équivalente, voire supérieure.
Les frais de scolarité au Québec sont aussi parmi les plus bas au Canada pour les résidents québécois. Combinés à des loyers abordables — chambre en colocation à partir de 600 $/mois, studio à partir de 900 $/mois — Montréal reste très accessible pour les étudiants avec un budget serré.
Conseil: les quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Villeray et Rosemont offrent les meilleures valeurs locatives pour les étudiants de l'UQAM.
❓ Quels sont les droits des locataires étudiants au Québec?
Au Québec, les locataires étudiants ont les mêmes droits que tous les locataires. Les points essentiels à connaître:
• Bail standard: au Québec, le bail résidentiel est un formulaire standardisé du Tribunal administratif du logement (TAL). Votre propriétaire est obligé de l'utiliser.
• Augmentation de loyer: le propriétaire ne peut augmenter le loyer qu'une fois par an et doit vous envoyer un avis écrit 3 à 6 mois à l'avance. Vous pouvez refuser l'augmentation.
• Dépôt de garantie: INTERDIT au Québec. Un propriétaire ne peut pas vous demander un dépôt de garantie ou un dépôt de sécurité.
• Résiliation du bail: vous pouvez résilier votre bail en donnant un préavis de 3 mois si votre bail est mensuel.
• Animaux: sauf clause contraire au bail signée après octobre 2022, vous avez le droit d'avoir des animaux de compagnie.
Pour toute question ou litige, contactez le Tribunal administratif du logement (TAL).