Frequently Asked Questions about Uqam
Trouvez les réponses aux questions fréquentes sur Uqam pour la location au Canada.
FAQ UQAM
L'UQAM est au cœur du centre-ville de Montréal, dans le Quartier Latin. Les quartiers préférés des étudiants de l'UQAM sont:
• Plateau Mont-Royal — le quartier étudiant le plus populaire de Montréal, à deux pas du campus
• Rosemont–La Petite-Patrie — calme, abordable, accès par les métros Orange et Vert
• Villeray — résidentiel et tranquille, loyers accessibles
• Hochelaga-Maisonneuve — les loyers les plus bas, ligne Verte du métro
• Centre-ville — pour ceux qui veulent être directement sur place
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Voici les loyers moyens à Montréal en 2026 pour les logements les plus recherchés par les étudiants:
• Studio / 2½: 900 $–1 300 $/mois
• 3½ (1 chambre): 1 100 $–1 600 $/mois
• 4½ (2 chambres): 1 400 $–2 200 $/mois
• Chambre en colocation: 600 $–950 $/mois
❓ Montréal est-elle une ville abordable pour les étudiants?
Oui — Montréal est l'une des villes universitaires les plus abordables d'Amérique du Nord. Comparée à Toronto (où un studio coûte en moyenne 1 800–2 200 $/mois) ou Vancouver (2 000–2 600 $/mois), Montréal offre des loyers nettement inférieurs à qualité de vie équivalente, voire supérieure.
Les frais de scolarité au Québec sont aussi parmi les plus bas au Canada pour les résidents québécois. Combinés à des loyers abordables — chambre en colocation à partir de 600 $/mois, studio à partir de 900 $/mois — Montréal reste très accessible pour les étudiants avec un budget serré.
Conseil: les quartiers comme Hochelaga-Maisonneuve, Villeray et Rosemont offrent les meilleures valeurs locatives pour les étudiants de l'UQAM.
❓ Quels sont les droits des locataires étudiants au Québec?
Au Québec, les locataires étudiants ont les mêmes droits que tous les locataires. Les points essentiels à connaître:
• Bail standard: au Québec, le bail résidentiel est un formulaire standardisé du Tribunal administratif du logement (TAL). Votre propriétaire est obligé de l'utiliser.
• Augmentation de loyer: le propriétaire ne peut augmenter le loyer qu'une fois par an et doit vous envoyer un avis écrit 3 à 6 mois à l'avance. Vous pouvez refuser l'augmentation.
• Dépôt de garantie: INTERDIT au Québec. Un propriétaire ne peut pas vous demander un dépôt de garantie ou un dépôt de sécurité.
• Résiliation du bail: vous pouvez résilier votre bail en donnant un préavis de 3 mois si votre bail est mensuel.
• Animaux: sauf clause contraire au bail signée après octobre 2022, vous avez le droit d'avoir des animaux de compagnie.
Pour toute question ou litige, contactez le Tribunal administratif du logement (TAL).